shopping_basket 0
place Наш адрес:
г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 6В
access_time Время работы:
с 9:00 до 20:00 без выходных
phone Телефон:
+7 (812) 940-72-78
8 (812) 940-72-78
shopping_basket 0
phone_in_talk
Законопроект о капитальном ремонте в историческом центре внесён в парламент Санкт-Петербурга

Законопроект о капитальном ремонте в историческом центре внесён в парламент Санкт-Петербурга

Целью нового законопроекта стало восстановление исторической среды городского центра, расселение коммуналок и создание благоприятной для жителей городской среды. Старые дома нуждаются в срочном ремонте, иначе случаи их аварийного разрушения будут повторяться всё чаще.

Прежде всего следует произвести инвентаризацию старого жилищного фонда, составить перечень необходимых работ и финансовых затрат. Авторы законопроекта рассчитывают, что финансовая составляющая на восстановление наследия будет выделена из городского и федерального бюджета, часть расходов планируется компенсировать за счёт частного капитала и взносов от жителей ремонтируемых зданий.

Предполагается, что решение о взносах на ремонт от жильцов будет выноситься на собрании собственников жилья при условии согласия двух третей жильцов. Возникает вопрос, как предполагается принудить к сборам на капремонт меньшинство несогласных, а также тех, кто не имеет материальной возможности сделать взнос.

Ещё один спорный момент — временное отселение жителей в процессе капитального ремонта инженерных коммуникаций зданий. Эксперты отмечают, что у города нет фонда временного жилья для таких ситуаций.

Также вопросы возникают и к проекту привлечения капитала инвесторов. Капитальный ремонт старого фонда выходит существенно дороже, чем возведение новых зданий с использованием современных материалов. Затраты, скорее всего, себя не окупят. Тем более, что центральные кварталы часто не соответствуют нормативам по озеленению, парковкам и другой инфраструктуре.

При обсуждении законопроекта в Законодательном собрании было отмечено отсутствие грамотно проработанной финансовой модели. По оценкам специалистов в городе имеется 4 500 многоквартирных домов дореволюционной постройки. Полный капитальный ремонт прошли менее 10% из них. На ремонт одного объекта необходимо затратить более 1 млрд руб. В прошлом году затраты на восстановление объектов культурного наследия составили 20 млрд руб. Возможно, поэтому предыдущая программа сохранения исторического центра, запущенная в 2014 г., в 2017 г. была свёрнута.

view_module Услуги