place Наш адрес:
г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 6В
access_time Время работы:
с 9:00 до 20:00 без выходных
phone Телефон:
8 (812) 940-72-78, 8 (812) 970-93-88
8 (812) 940-72-78
phone_in_talk
Новый ценовой сегмент недвижимости в Петербурге

Новый ценовой сегмент недвижимости в Петербурге

Аналитики компании Colliers International сделали заключение, что в настоящее время в сфере недвижимости имеется чётко сформировавшийся новый ценовой сегмент, который находится между элитным жильём и квартирами бизнес-класса. Его объём в начале октября приближается к 8%. Стоимость 1 м2 в этом сегменте составляет от 150 до 330 тыс. руб.

Эксперты обнаружили, что основной характеристикой данного сегмента служит местоположение. В основном такие квартиры находятся в историческом центре. Ввиду различных факторов здесь невозможно появление элитной недвижимости, но в отличие от зданий бизнес-класса, в премиум сегменте повсеместно используются материалы высокого класса, в том числе натуральные. При оформлении фасада применяются декоративные части, а входная зона имеет секцию reception.

Данный сегмент начал активно создаваться после последнего экономического кризиса, когда застройщики перестали так активно делать ставку на продажу элитного жилья. Изменились покупательские запросы и сформировался особый класс людей, которых не устраивают условия бизнес-класса, но, в то же время они не готовы переплачивать за сомнительные преимущества элитных квартир. Кроме того, количество территорий, соответствующих элитному жилью, не бесконечно, и найти их в пределах города становится всё сложнее.

Некоторые эксперты и застройщики не согласны с введением новой классификации и предпочитают отнести свои объекты скорее к элите, чем к премиуму. Однако специалисты Colliers считают, что этот сегмент в Петербурге становится всё более перспективным. В особенности прогнозируется рост жилья премиум-класса в Адмиралтейском районе.